常德二手房好卖吗 常德二手房好卖吗现在

　　

　　我是坐标中间的三线城镇。最近我经营的广告公司生意越来越稳定，就退出来尝试经营民宿。今天是民宿正式开业和出租的第。这篇文章是我在家创业的第。我也会一一介绍自己走过的具体步骤和弯路，对想从事民宿行业的创业者来说会是一个参考。 　　

　　

　　8月5日，就在两周前，我想自己创业，但不知道该怎么做。会有人活下来吗？我没有多余的房子出租。不过，办法总比问题多，还是先摸着石头过河吧。 　　

　　

　　第一步，找房源.浏览当地分类信息网站，搜索个人房屋出租信息(想着可以免一笔中介费)，很快，就在老城区旁边找到一套50平米的一室一厨一卫的小户型，普通装修，基本生活用品，月租1200元，押金1500元，相对周边其他房子还是比较实惠的。 　　

　　 　　

　　在分类信息网上找一套房的图片，发布房源。 　　

　　

　　第二步，发布房源。,有一套房子，虽然我暂时没有。盗用了一些房东介绍房子的图片，稍加处理后，加上介绍文字，发布在某民宿的网站上，等待潜在租客预订。基于创业的小而美理念，思考对资产和服务的估值，期望最小的投入去创业。到目前为止，还没有投入资金，前期工作都是在电脑前完成的。房子的图片和介绍发布到网上后，我每天关注发布的信息一两次，访客很少。毕竟图片是偷来的网上图，不是实拍，有点模糊，个别房东拍出来的图不专业，一点美感都没有。我自己没进过房子，所以介绍的比较笼统，一时很难吸引到潜在租客。还好前期没投什么钱，不用担心。抱着‘姜太公钓鱼，愿者上钩’的想法，我开始了我的招徕顾客之旅，开始了在佛事部的创业。 　　

　　

　　第三步，业务开始。直到8月16日早上才醒来，惊喜地看到一个租客已经订了我8月15日晚上发布的房子，从8月18日到23日一共五个晚上。我选的新公布的房子价格打折后，五晚只要464元。虽然钱不多，但对我来说是很大的鼓励。于是，我早上联系了房东。巧的是，这套房放了十多天，已经租出去了。快速浏览同小区其他类似的房子。好在小区里还有一套差不多大小的房子出租。于是赶紧找房东看房。虽然这个房子的租金有点贵，但我没有办法，只好签了这个房子的租赁合同，拿到了钥匙。 　　

　　

　　房子正式出租后，我发现要做的事情还有很多，要添加的东西也更多。首先厨房里有生活用品，酱醋茶，一个都不能少，还有厨具，餐具等等。卧室里的床上用品，小饰品，洗漱用品等等。而且房子之前的宽带已经停用了，宽带账号还得重新开通。到第二天8月17日，已经支付的费用如下：三个月房租3900元，房租押金2000元，预付物业水电煤气费，400元杂费，500元宽带年费500元=7300元。至此，基本上租户的一切都准备好了。17号下午打扫房间的时候发现空调没制冷。今天天气很热，真要命。我赶紧联系房东找人修，催了好几次。楼主答应明天(18日)找师傅来修。18号是房客入住的日子。虽然已经很近了，但是除了等待，他们也无能为力。 　　

　　

　　在把给租客的免费水果、饮料、零食放进冰箱时，又发现了一个问题。冰箱的门轴坏了，门开得太大就会掉下来。它真的很大，但它是一个小问题 　　

　　

　　18号一大早，我就开始催楼主了。因为客人预定入住时间在18日14:00-21:00之间，具体什么时候不好说。如果他来了，而我们的空调还没准备好，那就太可怕了。临近中午，修空调的师傅终于来了，操作如猛虎。到了下午1点，空调终于有了凉风，但是等等，为什么室内机在滴水，甚至滴到了空调下面的床上？还好床单什么的都掀起来了，赶紧把床搬过来。师傅检查了一下，说正常。半信半疑地等了几分钟，水就不滴了。这才把床复位，再打扫一遍，给房客发信息问什么时候来。 　　

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