为什么说项目特征描述特别重要 项目的定义和主要特征

　　

　　以下是一篇关于房屋建筑工程施工图预算的好文章，不能说是最全的，但可以说是非常全面、难得、原创的，希望大家多多点赞收藏！谢谢！ 　

　　

　　土方工程是建筑工程中的第一个实体工程，也是主要工程之一，包括开挖、填筑、运输、处置、排水、降水、局部地基处理等。 　　

　　

　　详细清单和细目如下。列出项目、团体价格、利润点等。在桌子后面。 　　

　　

　　序列号 　　

　　

　　项目 　　

　　

　　编码 　　

　　

　　项目 　　

　　

　　名字 　　

　　

　　项目特征 　　

　　

　　单位 　　

　　

　　数量 　　

　　

　　评论 　　

　　

　　- | - | - | - | - | - | - 　　

　　

　　场地平整 　　

　　

　　1.土壤类别： 　　

　　

　　2.弃土距离： 　　

　　

　　3.取土距离为： 　　

　　

　　货币供应量之二 　　

　　

　　挖土方　　

　　

　　1.土壤类别： 　　

　　

　　2.平均挖掘厚度为： 　　

　　

　　3.弃土距离： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　基础土方开挖 　　

　　

　　1.土壤类别： 　　

　　

　　2.基本类型： 　　

　　

　　3.垫层底宽和底面积为： 　　

　　

　　4.挖掘深度： 　　

　　

　　5.弃土距离： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　挖沟土方工程 　　

　　

　　1.土壤类别： 　　

　　

　　2.管道外径： 　　

　　

　　3.平均沟槽深度为33，360 　　

　　

　　4.弃土距离： 　　

　　

　　5.回填要求： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　在桩间挖土 　　

　　

　　1.土壤类别： 　　

　　

　　2.平均挖掘厚度为： 　　

　　

　　3.挖土方风格： 　　

　　

　　4.弃土距离： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　石头挖掘 　　

　　

　　1.岩石类别： 　　

　　

　　2.挖掘深度： 　　

　　

　　3.弃碴距离为： 　　

　　

　　4.光面爆破要求： 　　

　　

　　5.底座：的要求 　　

　　

　　6.爆破石直径： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　沟石挖掘 　　

　　

　　1.岩石类别： 　　

　　

　　2.管道外径： 　　

　　

　　3.挖掘深度： 　　

　　

　　4.废弃道碴运输距离： 　　

　　

　　5.底座：的要求 　　

　　

　　6.爆破石直径： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　回填(基础处理) 　　

　　

　　1.土壤质量要求： 　　

　　

　　2.紧凑性要求： 　　

　　

　　3.粒度要求为： 　　

　　

　　4.冲压(轧制): 　　

　　

　　5.松散填料： 　　

　　

　　6.运输距离： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　回填(基础外部开挖回填) 　　

　　

　　1.土壤质量要求： 　　

　　

　　2.紧凑性要求： 　　

　　

　　3.粒度要求为： 　　

　　

　　4.冲压(轧制): 　　

　　

　　5.松散填料： 　　

　　

　　6.运输距离： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　10 　　

　　

　　回填(核心土回填) 　　

　　

　　1.土壤质量要求： 　　

　　

　　2.紧凑性要求： 　　

　　

　　3.粒度要求为： 　　

　　

　　4.冲压(轧制): 　　

　　

　　5.松散填料： 　　

　　

　　6.运输距离： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　11 　　

　　

　　土方运输 　　

　　

　　1.装载和运输模式： 　　

　　

　　2.运输距离 　　

　　

　　3.其他： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　12 　　

　　

　　抛弃渣土 　　

　　

　　1.距离： 　　

　　

　　2.其他： 　　

　　

　　m3 　　

　　

　　13 　　

　　

　　垫层 　　

　　

　　1.回填材料： 　　

　　

　　2.回填方法： 　　

　　

　　3.其他的 　　

　　

　　m3/m 　　

　　

　　14 　　

　　

　　地下室钻孔和回填 　　

　　

　　1.钻井勘探方法： 　　

　　

　　2.其他： 　　

　　

　　货币供应量之二 　　

　　

　　注意事项： 　　

　　

　　1.《建设工程工程量清单计价规范》一般分为《建设工程工程量清单计价规范2013版》标准清单定价规范和各省发布的省级《建设工程工程量清单计价规范20xx版》清单定价规范。所以我们在做施工图预算的时候，首先要区分按国标清单计价规范来做，还是按省清单计价规范来做。　　

　　

　　2.项目编码：按照附录《建设工程工程量清单计价规范》《工程量清单》的编码规则进行编码，五级十二位，前九位为固定码，后三位为顺序码。规范中没有适用清单的，需要补充清单，项目代码可以根据专业代码顺序代码手工补充整理。 　　

　　

　　3.本清单所列的施工范围：土方工程，属于甲方移交场地后三供一平情况下施工计算的工程量；甲方前期三通一平的土方费用属于建设单位前期费用。如果施工单位负责施工，需要签证，计入收入产值。 　　

　　

　　4.清单选择:土方开挖分为一般土方开挖、基坑土方开挖和管沟土方开挖，具体区分按工程预算对应的附录《建设工程工程量清单计价规范》土方清单说明执行，如： 　　

　　

挖土方

　　

：挖土应按自然地面测量标高至设计地坪标高的平均厚度确定。坚向土方、山坡切土开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工现场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

　　

场地平整与挖土方区分： 建筑物场地厚度≤±300mm的挖、填、运、找平，应按本表中平整场地项目编码列项。厚度＞±300mm

　　

的竖向布置挖土或山坡切土应按本表中挖一般土方项目编码列项。

　　

沟槽、基坑、一般土方的划分为 ：底宽≤7m，底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3 倍底宽、底面积≤150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方。

　　

涉及桩基的土方：如有挖桩间土时，应当单列清单；挖土方如需截桩头时，应按桩基工程相关项目编码列项。

　　

弃、取土运距： 可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价。

　　

土壤分类： 应按表 A.1-1 确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价。

　　

体积计算 ：土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。如需按天然密实体积折算时，应按表 A.1-2 系数计算。

　　

工作面和放坡、马道工程量

　　

：挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管沟工作面增加的工程量），是否并入各土方工程量中，按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施，如并入各土方工程量中，办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可按表

　　

A.1-3、A.1-4、A.1-5 规定计算。

　　

特殊情况 ：挖方出现流砂、淤泥时，应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。

　　

管沟土方项目 ：适用于管道（给排水、工业、电力、通信）、光（电）缆沟（包括：人孔桩、接口坑）及连接井（检查井）等。

　　

说明：（重点）

　　

①一般，如有挖一般土方时，一般不列场地清理。

　　

②土方现场倒运如有，需含在某一个清单中时，必须在项目特征中加列说明运输方式及运距，否则费用不予计取。

　　

③若有石方工程时，必须有设计出具的土石比确认书，否则难以结算石方开挖工程量。

　　

④基坑体积计算时，若为棱台、不规则体，则棱台按棱台体积计算公式计算，非（上底面积+下底面积）/2*高计算；不规则体按方格网法或三角网点法计算，或体积拆分组合的方式计算。

　　

⑤渣土弃置清单项，一定记得明确是否含渣土消纳费/处理费。

　　

⑥基底钎探及回填孔，一定记得清单和定额子目工程量不同，同时钻探孔的回填砂/灰土不能漏。

　　

⑦土石方利润非常大，具体在干、算、计价等方面。

　　

⑧挖方出现流砂、淤泥时，应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。

　　

⑨对上对下土石方工程的计算规则和范围一定要明确，否则争议很大。

　　

――作于2021年11月11日

　　

下面是自我介绍时间：

　　

我是奇特绒意，一名80后的自由撰稿人，工作是工程造价和工程技术，爱好写作码字，所以我会经常分享我的文章和作品，给大家带来非常奇妙的感觉，希望大家喜欢，请动动手指，点赞收藏哦！感谢！！！