广州好做生意吗 广州做生意好还是深圳做生意好一点呢

　　广东省科技产业“十四五”规划已经颁布。

　　上海、杭州、合肥、山东也有介绍。

　　众所周知，城市未来的地位就靠这种技术至上，谁能跑得更快!

　　这种努力肯定会影响粤港澳大湾区城市的排名。珠海西部的GDP有可能逆袭吗?楼市不景气的城市有可能跑得更快吗?

　　广深之间的权力斗争，是大湾区一个兄弟的斗争。深圳的渔村变成了分行资本，GDP增速一直领先广州，房价也一直领先广州。

　　第二梯队佛山、东莞，佛山的人口和GDP比较突出，但东莞的科学生产和出口都很强。特别是东莞的房价已经完全超过佛山。

　　湾区以下梯次冲突主要是惠州房价低于珠江西岸城市，江门GDP但房价超低。

　　未来的城市梯队也将竞争。至少广州是这么认为的。广州想的还是自己想要的，更不用说超越深圳了。总是要和深圳打成平手的。

　　所以，这次《广东省制造业高质量发展十四五规划》看起来很有意思。看看十大战略支柱产业的布局，看看各个城市的产业明星!

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　　1、广东省的重点高端产业，广州全“星覆盖”，基本都是2星、3星。

　　深圳的戴星率明显比广州少一点，有4个产业星度不如广州。

　　绿色石化、先进材料、轻纺、农业食品，深圳不如广州。星度不如广州，下个五年机会，深圳要被超越了?

　　2、深圳只有电子信息、汽车、软件与信息、超高清视频、生物医药这5大产业，在湾区城市里定位梯队高。

　　3、珠江西岸，全链重磅。东莞GDP那么强，但是产业星度是不如佛山、珠海。

　　东莞没有智能家电，东莞汽车、材料、农业视频产业不如佛山，只有轻纺、超高清现实比珠海强，而珠海生物医药又比东莞强。

　　4、怎么看，在省里的眼中，深圳是不能比广州强，东莞不能比佛山强，而珠海却可以去比肩东莞。

　　5、在珠海、佛山、东莞、惠州这4个二梯队城市里，惠州只有石化、超高清领先型强。

　　甚至综合星度上，惠州没比江门强多少。

　　6、江门星度快跟惠州差不多，比中山肩负的要多一些。江门在电子信息、智能家电、汽车等方面比中山强。

　　可是，现在的情况是中山单位面积GDP远超江门，房价也是远超江门...

　　所以，在省里看，大湾区科技争霸赛，种子选手里，广州、佛山、珠海、江门比较重要?

　　这4个城市里，除了珠海房价高一点、泡沫些，其他3个城市都是“大湾区房价不炒”的积极份子。

　　广州市区房价4-12万，差不多比深圳低50%去了。佛山房价1-4万，而东莞主城区和好几个重点镇都3-7万了。

　　江门就更不用说了，CBD的新房才1万多点，全市几千块一平的二手房大把。江门房价不要说远低于珠海，就是跟隔壁中山比也低不少，江门也比惠州低一些。

　　江门房价比惠州惠阳、大亚湾、市区都低，基本只相当于博罗-惠州北站的价区。

　　如果按省里的这个星标标去落实，那不成5年后，珠江西岸实力最牛?东岸在全国是强的，但是在湾区内部强不过西岸?

　　那，就有点意思了。

　　是不是暗示一种可能，珠江西岸全面提振，跟东岸比高低?

　　西岸城市里，江门担子又高于中山、仅次珠海，江门前景大一些?

　　惠州产业星度仅弱东莞一点点，惠州要逆袭?

　　而房价上，恰好江门是珠江西岸更低，惠州均价不要说是东莞的腰斩，惠州就是比中山都低不少了，仅仅比江门略高。

　　未来，是广州赶超深圳，佛山赶超东莞，惠州、江门赶超中山?

　　GDP和房价现状排序，跟产业发展星度的排序有差距，那是不是择城、创业、置家的机会口?

　　产业的发展，是个很科学的事。研发，是讲究流程和方法论的。产业，是讲究战略和流程的。口号 vs 实力，看城市我们还是要看城市发展高精尖能力的实力。

　　大部分城市都是按蓝图去奋力奔跑，但是目标的实现能力会有差距。从城市环境来说，深圳、东莞的独特优势尤在，科教研的倾斜扶持明显。目前看，深莞还没被全面超越的迹象。

　　佛山、江门的产业比较传统也比较夯实，客观说在高科技、接受深圳产业转移方面，佛山、江门优势没有中山、惠州大，也没有表现出像珠海那样主动融入深圳都市圈的迫切感。

　　未来楼市高地在深圳前海湾、深圳湾。在深圳内部来说，福田中心，南山其他地方的楼市会稍低一些。而碧海-沙井海湾价区会赶上福田非中心区域。

　　东莞临深、南沙、中山、珠海唐家湾的崛起是必然的，因为其楼市可以直接拿前海湾来做对标。

　　但是，广佛联袂未必能超越东莞楼市。惠州整体大概率还是弱于中山。江门，中山北部区域，会比博罗、增城更具居住价值。

　　其实，在10大战略产业规划里，真正科技高精尖、外贸高附加值的，更面向未来的是这些：

　　在这些更未来的精尖产业里，深圳、广州的星度是一样的。但是实际上，深圳整体要强一些。

　　东莞在珠海、佛山、东莞3个城市里，综合重担率依然不独秀，佛山智能机器人、安全和环保、精密仪器更强。

　　珠海在半导体、高端装备、精密仪器比东莞强，珠海只有新能源比东莞弱。可是，我们都知道，真实情况是目前东莞GDP即将破万亿，珠海GDP才3000多亿、只比江门高200多亿。

　　然后，惠州可以泪目了!惠州几乎在各方面的星度都低于江门，甚至远低于江门。惠州平均星度没有比中山高，只是产业各有强弱。

　　江门在智能制造(半导体、高端装备、机器人)，激光与增材，安全和环保方面担子都比惠州大。这也说明，惠州在电子信息、汽车之外，面向未来的产业布局前瞻性是不够的。

　　中山在高端装备、机器人、激光与增材方面都比惠州强，中山在半导体、前沿材料、激光与增材、安全与环保方面都比江门强一些。

　　东莞跟兄弟城市比，在机器人、安全与环保、精密仪器方面弱一点。东莞的未来，更靠松山湖、滨海湾在高精尖方面，去突破补链的能力、去助力新兴产业战略。

　　整体来看，在未来型高精尖上，珠西城市的广州、江门，是真的“政策性逆袭选手”的赢家。

　　而大家能不能打好这一战，其实要拿着广东省跟其他省市比。从2035制造强国来看，珠三角得抱团做强，真正的竞争来自其他省份和上海。

　　面向未来的高精尖战略新兴产业，北京、上海、杭州、合肥都很强，南京、武汉也不弱，长沙、成都、重庆、天津都还是有实力的。山东、西安也一样摩拳擦掌，而且科研、制造基础都不差。

　　在未来的产业排位竞争力，城市群的抱团也是重要的竞争优势。长三角、珠三角竞争力最强，中三角、京津唐次之，西南都市圈也有争雄之意。

　　香港、深圳、东莞，是高科技产业的主轴。但是在面向未来的战略方面，在工业母机(智能制造平台)，芯片产业平台，半导体全链方面，确实并没有十分突出。而珠西5大城市，联合起来，在智能制造-工业母机方面还是有一定基础。

　　但是珠西的产业落地能力、城市创新和开放度不如深圳、东莞，珠西的广佛江都不跟深圳接壤，产业带的对接需要通过东莞、中山过渡。

　　看未来，看珠三角的未来，看大湾区的未来，是要直面长三角、京津唐、中三角的竞争。核心竞争城市是：上海、北京、合肥、武汉、南京、西安、成都、长沙、重庆。

　　这个排名是分实力强弱的。

　　第一重比，是广东省得跟上海、北京比。谁的硬科技能破局?

　　战略新兴产业，得靠理论物理的突破、大科学装置的加持、巨量资金对产业的直接注入。目前看，北京在科研优势大，而上海不仅科研强，上海在资金、产业扶持方面也很强。

　　广州、深圳、佛山、东莞能不能联合起来，决定了广东省在新兴产业方面会不会比上海落后。

　　第二重比，是深圳和广州比，谁是大湾区的科技龙头?

　　广州的高校多，国字头、省字头研究机构多。但广州把石化、传统汽车、传统材料去掉后，GDP就比深圳弱很多。这说明广州的开放性，技术转换方面比深圳弱。

　　最近几年，深圳在狂补弱点。兴办了南科大、港中大等高端大学，引入哈工大、清华研究院、中山大学的分部，也跟香港和其他城市合作研究中心。但是毕竟起步迟一些。

　　综合起来，还是看好深圳发展的惯性。但是深圳广州能手拉手，就更能增加珠三角对长三角的竞争实力。

　　第三重比，是珠江东西岸比，那边的城市能把未来产业构局出来?

　　珠江东岸的深圳、东莞、惠州，都是务实性性格。高科技产业起步走，落地夯，出口劲。但是，在未来战略新兴产业上，结构化方面，是不如珠西的。主要是惠州全面弱一些，缺口比较大。

　　东莞比“佛山-江门-中山-珠海”的工业母机和智能制造平台方面弱。深圳在高精尖科教研方面比广州弱。深莞惠三城，未来之路是需要下狠功夫的。

　　而且，大湾区在科教研方面，一直就比北京、长三角、中三角弱。大湾区的985大学少，传统只有中大、华南工、暨大在全国叫的响。大湾区内部不是争夺的关系，是要一起把弱势补起来的关系。

　　发展未来的战略新产业，主观能动性也很重要。

　　从响应方面，北京、上海、广东、浙江、武汉、合肥、山东，都是根正苗红，抢先出台十四五规划，主动解决卡脖子问题。

　　从实力角度，硬科技的科研前沿，显然北京、合肥、上海更有优势。牛逼大学和科研机构多嘛。学术性博士人才数量也多。

　　从产业联合角度，广东省就有点突出。但是，上海的决心也不弱了。广东省高端制造业门类比较全，市场规模也很大。上海以前综合性一些，但是现在也调整态度，要在浦东和新港搞高精尖落地。

　　广东的竞争压力很大。以芯片和半导体这种黑科技来说，上海科研+产业都强，合肥科研强、尖刀性突出。

　　广东的高精尖偏应用、偏市场。客观说，目前芯片产业全链能力比长三角弱的。

　　偏向虎山行。广东是能挺起腰杆去超越的。

　　产业应用都走到前端了，中大、华南工、港中大等等大湾区最牛校联合起来，再借点清华园、哈工大的科研，把鹅厂菊厂网易等等统统往里砸，广东想做点啥还是有底气的。

　　这个底气，靠湾区各个城市抱团努力。尤其是东莞、惠州，应该在战略新兴产业方面，紧跟广州、深圳，努力往上冲，在智能制造、工业母机、半导体、生物医药方面，要更有雄心。

　　湾区前途，不能只靠佛山江门珠海中山去搞新兴产业，有钱、有科研基础的城市更应该出力!